【精装修二手房没住过的,精装修二手房没住过的可以住吗】

精装修没有住过人的二手房值得购买吗?

精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好 ，周边配套设施齐全
，完全值得购买，不要犹豫。

然而 ，对于购房者而言
，在购买精装修的二手房之前需要了解一些相关的知识 。首先，要了解二手房的装修质量和装修材料是否符合国家相关标准 ，是否存在质量问题
。其次
，需要了解房屋所处的位置和周边环境，是否符合自己的需求和生活习惯。最后 ，需要了解房屋的价值和费用是否合理，是否存在过高或过低的情况 。

装修风格要符合心意既然是为了省心才买的精装二手房
，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话 ，时间长了
，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话 ，那损失可就大了
。毕竟买房子时
，就已经把装修的价值计算在内了。

二手房精装修的怎么调查住没住过人

〖壹〗、看厨房 。看卫生间和厨房的新旧程度.厨房做过饭也能看出来油渍，地板和墙面是否有划痕磨损
。二手房是已在房地产交易中心做过备案 、并且已完成初始和总登记
、再次上市进行交易的房子。

〖贰〗、这个只能自己调查了 ，没有地方可以直接查到 。 可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下
，不过，要注意方式 ，不要直接说要买房
，闲聊的时候，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有 ，因为这种事大家都很忌讳的，也不愿意得罪人。

〖叁〗 、派出所是无法查认的
，就算可以，也不会明确告知
。

〖肆〗
、观察房屋的内部结构及装修状况要弄清户型是否合理 ，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹
，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题；原房屋是否带装修，装修水平和程度如何 ，是否需要全部打掉。

〖伍〗、查看东西是否陈旧 、发霉
、潮湿等 。死过人的房间里
，负磁场非常强，会感觉到不舒服 ，给人一种莫名的压抑、心情不好等
。 带狗进去看反应 狗是一种灵敏的动物
，看房时可以带上狗，看狗会做出什么反应 ，如果恐惧 、不安
，那说明这房子存在问题。

〖陆〗、对于二手房，居住权非常重要 ，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中 。买二手房要注意：明确过户时间
、交房时间和房款形式
。明确过户时间和原业主在有效期内不过户的责任
，保护新业主权益。查询房子的所有权 。了解房子的所有权，检查房产证上的产权人和出卖人身份信息是否一致
。检查房子的年代。

二手房买回来,到底需不需要重新翻新?

〖壹〗、二手房买回来后 ，从居住体验和个人感受来说
，需要进行重新翻新 。因为对于卖房方来说卖的是旧房，因此在卖房前一段时间对于房子的维护自然不会特别用心
。而对于买房的人来说 ，这是自己的新房
，所以进行适当的翻新，可以根据自己的生活习惯调整相应装饰 ，同时给自己一种新房的感觉
，让自己在后续居住的过程中更加舒适。

〖贰〗 、在购买了二手房后，许多老旧房屋的卫生间往往存在布局不合理
、设计缺乏隔断以及卫生状况较差等问题 。对于这样的卫生间 ，翻新的考虑是非常有必要的。关于是否应该翻新二手房的卫生间
，答案是肯定的，但具体还需根据个人预算和房屋状况来决定
。

〖叁〗、建议翻新 ，当然看个人预算。一套二手房很多东西都是前业主用过的，只要不是很陈旧
，其实也没有太大换新的必要，但是对于卫生间 ，一些马桶 、淋浴
、台盆柜等都是实打实需要解除的东西
，是非常需要进行换新的 。老式卫生间不仅味道大、刺鼻，还有可能会存在漏水 、使用功能不能满足等问题
。

〖肆〗
、二手房怎吗装修二手房需要翻新吗？不一定 ，主要取决于原房屋的装修是否符合您的要求。如果一般装饰相对较新
，可以保持墙壁，地板和天花板等大件不变 。添加一些新家具并清洁它们
。你可以留下 ，但如果原主人住了很长时间
，你可能需要拆除墙壁并重新设计装饰。